| 释义 |
租金可以开发票。受票方是一般纳税人取得房租增值税专票、认证后可以进项税额抵扣。出租方是一般纳税人的可以自行开具增值税专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票。房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。
一、企业建厂房取得的发票可以抵扣吗
按照我国营改增后的增值税抵扣制度，一般纳税人的厂房租金的符合规定的专项发票进项税额可以抵扣，小规模纳税人的厂房租金，即使取得专项发票，也不得抵扣，只能计入制造费用或生产成本。有厂房租金的增值税进项凭票抵扣，没有取得增值税专票，无法抵扣进项税。
二、小规模纳税人开专票要交税吗
小规模纳税人开专票需要交纳增值税,但是有个免增值税额度,规模纳税人开专票每月累计在10万以下,不需要交税,如果累积超过10万开票金额的,那就要进行全额增收.开具发票,确认收入,属于增值税纳税范畴的应该按照规定计提缴纳增值税,符合优惠条件的,享受增值税优惠政策.对于小规模纳税人,开具发票有两种形式,第一是自行开具的普通发票,第二是到税务机关代开的增值税专用发票。
三、一般纳税人企业销售给个人怎么开发票
一般纳税人企业销售给个人开票的方法是，在“购货方名称”处填写个人的名字，还有在“纳税识别号”处填写个人的身份证号开票。只能够开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的简易办法。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十二条增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。
|