问题 | 共有产权房可否继承给子女? |
释义 | 共有产权住房的个人份额可继承。合格子女将继承共有产权房的使用权和部分产权,否则需在继承后退出共有产权住房,即售出房屋,取得个人份额,剩余部分归政府所有。 法律分析 能。 共有产权住房的个人份额是可以继承的。 如果子女符合共有产权住房的资格,那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。 如果子女不符合共有产权住房的资格,那么就需要在继承之后,退出共有产权住房,具体方法是将房屋售出,获取属于个人部分的产权份额,剩余部分由政府所得。 拓展延伸 共有产权房继承规定及相应权益保障 根据我国相关法律规定,共有产权房可以继承给子女。具体继承规定包括:首先,共有产权房可以按照法定继承顺序继承给子女,包括婚生子女、非婚生子女和收养子女等;其次,共有产权房的继承应符合法律规定的继承条件,如未成年子女需由法定监护人代为继承等。在继承过程中,需要办理相关手续,如提供继承人的身份证明、户口簿、继承登记等。此外,共有产权房继承后,子女将享有相应的权益保障,包括居住权、转让权和继承权等。需要注意的是,具体继承事宜建议咨询专业律师或相关部门,以确保合法权益得到保障。 结语 共有产权房可以依法继承给子女,符合资格的子女将继承房屋的使用权和部分产权。对于不符合资格的子女,继承后需要退出共有产权房,具体方法是售出房屋,获取个人产权份额,剩余部分归政府所有。根据我国相关法律规定,共有产权房的继承须符合法定继承顺序和条件,并办理相关手续。继承后,子女将享有居住权、转让权和继承权等权益。建议咨询专业律师或相关部门,以确保合法权益得到保障。 法律依据 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 |
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