| 释义 |
开发商跑路按揭手续办完的，购房者还需要向银行偿还贷款，同时，可以要求开发商承担违约责任。违约方一般要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房
按揭买房开发商逾期购房者是可以退房的，但是构成违约的需要承担相应的违约责任。首先，购房者可以与开发商协议解除购房合同进行退房；当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，购房合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
按揭买房开发商逾期交房购房者可以退房吗
按揭买房开发商逾期交房经催告超过90天购房者可以退房。经催告在90天内履行的，购房者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在90天内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，购房者可以解除合同退房。
商场老板跑路租户怎么处理
商场老板跑路租户的处理方式：当事人可以向人民法院起诉，请求商场老板承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。锐欧合同无法继续履行的，可以申请解除合同。
商场老板跑路租户怎么处理
对于这样的情况一切按照合同来处理，如果是租期没有到，那么自己应该到法院起诉。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商不赔违约金怎么办
开发商不赔违约金的，当事人可以向人民法院起诉。起诉方准备好起诉状和相关证据材料，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼，予以立案后，交纳诉讼费，等待开庭通知。
该内容由 张鹏程律师
和 律说律答 共创回答
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