| 问题 | 北京买房条件要求哪些 |
| 释义 | 在北京买房需要什么条件：一：在北京连续五年的纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房者在北京没有房子。如果已经结婚，夫妻双方在北京都没有房子；四：身份证、结婚证、户口本。 5、如果你在北京以外的地方贷款买了一套房，符合上述条件在北京再贷款买房，首付应在60％以上，包括60％，贷款利率应上升10％。不及物动词集体户口没有上述限制，但集体户口现在不被视为北京户口，必须找单位接收，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在北京买房。七：通过个税验证购房资格，需要连续五年以上在北京缴纳个人所得税，即从申请年的前一年开始连续五年，每年至少缴纳一次个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。八：根据北京市住房限购政策（京政办发〔2011〕8号），名下无住房的非北京户籍家庭在北京购房，应连续五年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续五年缴纳社会保障的认定标准为：自申请上个月起连续六十个月缴纳养老保险，申请之月必须处于正常保险状态。自2012年12月18日起，购房资格审查中不予认可缴纳社会保障。 【本文关联的相关法律依据】 《北京市限价商品住房管理办法（试行）》第十四条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件： （一）申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。 |
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