| 问题 | 房屋交易合同网签备案是什么意思 |
| 释义 | 法律分析：一、房屋交易合同网签备案是什么意思 房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。 二、房屋买卖合同丢了怎么办 （一）可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。 这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 （二）购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 （三）购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。 无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。 法律依据：《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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