| 问题 | 夫妻离婚后老婆又买房复婚有什么影响？ |
| 释义 | 为了买房夫妻离婚再复婚一般是没有影响的。只要你符合地方的买房政策，是可以买的，结婚、离婚是双方自愿的。 一、离婚了名下没有房子能买房吗 1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录 如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。 2.离婚前夫妻双方有房贷记录 如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债。也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。 二、二婚和复婚的区别 复婚不算二婚。二婚，在法律上没有明确的概念，二婚是指结过一次婚又结一次婚，强调的是结婚的次数，且结婚的对象一般不是前妻或者前夫。复婚，强调的是后来的结婚对象是之前结过婚的对象，是前妻或者前夫。男女双方之前因为感情破裂离婚的；离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记，也就是所谓的复婚。 三、共同买房怎么办理？ 共同买房可按如下方式办理房屋共有登记：若房屋不是夫妻买的，那么只需要在房屋登记机关在房产证上写上双方的名字，这种一般是按照出资额进行共有。如果是夫妻共同买房的，可以拿着结婚证加名字，这种一般属于共同所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。 |
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