| 问题 | 现房公积金贷款多久才能放款 |
| 释义 | 审批通过的公积金贷款一般在7-15天内，就能正常放款。 公积金贷款的一般放款时间： 1、公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。 2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 3、如果采用资金监管方式买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。 一、买房流程都是怎样的？ 1、确认产权 2、签订买卖合同，交付定金 3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款 4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批 5、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续 6、房屋过户手续办完后，将获得房产证 7、银行正式放款，直接转给业主 二、二手房买卖程序该怎么走呀 评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。 资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。 银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心（建－行、公积金中心）提供的贷款房产评估报告或中－行指定评估公司出据的评估报告，买卖双方夫妻身份证、、户口本、购房协议，买方夫妻收入证明到建－行或中－行、公积金管理中心办理贷款申请。 担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到置业担保公司办理担保手续。 银行（公积金）放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。 到房产局办理产权交易手续。 购房人领产权证，卖房人到房产局领款。 |
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