| 释义 |
房屋中介公司在不同的情况下需要承担不同的责任：
1.须提供与所订立的合同关联的真实情况的责任。
2.若提供虚假情况或故意隐瞒重要事实须赔偿。
3.若中介机构职员的过错给承租人造成损失的情况。
一、不履行合同义务的算不算违约
不履行合同义务的算违约，双方应当严格按照合同条款来履行义务。根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
(1)假借订立合同，恶意进行磋商；
(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
(3)有其他违背诚实信用原则的行为。
二、签订合同时隐瞒真相应如何处理
签订合同隐瞒真相的处理方法：
1、假借订立合同，恶意协商；
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3、有其他违反诚信原则的行为；
4、此外，隐瞒真相的当事人还应当承担缔约过失责任，赔偿对方的损失。当事人在订立合同过程中，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
三、商铺合同纠纷中介有责任吗
在商铺合同纠纷中，中介的责任是要看情况的。具体而言，需要看中介在商铺合同纠纷中是否存在过错，法律规定了房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，那么中介是不需要承担任何责任的。但如果在合同纠纷之中，中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。
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