| 问题 | 宅基地遗产继承问题 |
| 释义 | 宅基地不可作为遗产继承，但可以通过继承房屋来继承宅基地的使用权。根据《中华人民共和国宪法》和相关法律规定，农村宅基地属于集体所有，个人没有所有权。农村宅基地使用权可以在农村集体组织内部进行继承，但不可由城镇户籍人员继承。这样的继承方式不会导致农村土地资源流失或住宅管理混乱。 法律分析 一、宅基地可否作为遗产来继承 1、宅基地不可以作为遗产继承。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权不能成为遗产，故不能继承。但可以进行土地变更登记，通过继承房屋来继承宅基地的使用权。 2、法律依据：根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 二、宅基地使用权是否可以由农村集体组织以外的成员继承 宅基地使用权是否可由城镇户籍人员继承 我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。 另外，在国土资发〔2008〕146号《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理”。可以看出，农村宅基地使用权可以继承在法律上是受支持的。由于此种“继承”只在农村集体组织内部进行，所以长此以往，不会造成农村土地资源的流失，也不会对农村住宅的管理造成混乱。 拓展延伸 宅基地继承法律规定及相关争议 宅基地继承是指在土地使用权转移的过程中，将宅基地作为遗产进行继承的法律行为。根据我国法律规定，宅基地可以作为遗产来进行继承，但需符合相关法律规定和条件。然而，宅基地继承也存在一些争议。其中，争议点主要包括宅基地继承权的确定、继承顺序的界定、继承份额的分配等方面。不同地区和不同个案的具体情况也会导致宅基地继承的争议。因此，为了保障公平和稳定的宅基地继承制度，需要进一步完善相关法律法规，明确继承权的界定和分配原则，以解决相关争议，维护社会稳定和公平正义。 结语 综上所述，根据我国法律规定，农村宅基地不可以作为遗产继承，因为宅基地属于村集体所有，个人没有所有权。然而，可以通过继承房屋来继承宅基地的使用权。同时，农村宅基地使用权可以在农村集体组织内部进行继承，符合法律规定和条件。然而，宅基地继承仍存在一些争议，包括继承权的确定、继承顺序的界定和继承份额的分配等。为了保障公平和稳定的宅基地继承制度，需要进一步完善相关法律法规，明确继承权的界定和分配原则，以解决相关争议，维护社会稳定和公平正义。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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