| 问题 | 住房公积金可以提取几次？ |
| 释义 | 一、住房公积金提取次数规定如下： 1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金：每月可以提取一次累计提取总额不能超过购房总费用。 2、购房一次性付款的情况提取住房公积金：职工及其配偶每季度可以全额提取一次一年最多可以提取四次。 3、建造、翻建、大修自住住房的情况提取住房公积金：提取总额不能超过实际发生的支出。 4、租房提取住房公积金：职工及其配偶每年可以全额提取一次年提取总额不能高于年房租总额。 5、公积金对冲还贷：如果选择月冲方式每月可以提取房贷月供相应金额以抵偿当月应还本息；如果选择年冲方式每年可以一次性提取账户余额冲抵应还本金。 6、家庭经济困难领取最低生活保障金或者因为重大疾病/事故致贫支持全额提取以补贴家用。 7、外地/进城务工人员离开本市与单位解除劳动合同；完全或者部分丧失劳动能力与单位终止劳动合同；户口迁出本市；出境定居；离休、退休；死亡或者被宣告死亡可以进行销户提取。 二、提取住房公积金有哪些方式 （一）购房提取：公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的公积金还可以提取出来补贴购房房款这一点可能有一些购房者不清楚虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多但如果购房者不满足公积金贷款条件的话就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款也可以提取公积金来偿还本息。 （二）支付租金：就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金随着房价的上涨房租也跟着上涨了不少如果想要租一个环境比较好的房子租金其实也不便宜并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交一次性要交那么多钱压力还是蛮大的如果租客当时正好没那么多钱则可以考虑将公积金提取出来周转一下。 （三）翻修住房提取：有些朋友不喜欢城市的生活更喜欢自己从小长到大的地方这个时候购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些但需要的钱还是挺多的其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下大多数的城市都是支持的。 （四）重大疾病提取：重大疾病的医疗费用可不少如果家里面有人患有重大疾病的话那么在医疗费用压力比较大的情况下购房者可以考虑提取公积金用来支付。大家都很清楚治疗重大疾病可以让一个家庭倾其所有可见这笔费用有多少。现在在全国大部分城市如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的按照相关规定也是可以提取公积金支付医疗费用的。 （五）销户提取：如果个人公积金账户不再使用的话大家就可以将个人公积金账户销户了而里面的公积金余额就可以提取出来了。个人公积金账户销户的情况比较多比如说离职、退休、移民等等如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。 相关法规 《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房公积金的应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的所在单位应当予以核实并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知申请人；准予提取的由受委托银行办理支付手续。 住房公积金贷款后还可以提公积金吗 如果办理公积金贷款前你没有支取过公积金的可以在还贷一周年后办理公积金支取。首次办理支取金额是(首期房款+当年还贷总额的本息)其后可以每周年申请办理支取一次每次支取金额是当年还贷总额的本息直至还清该套住房所有贷款。最后一次的支取不受时间限制可以多累积些金额后再办理支取(即必须符合与上次支取间隔满一年满一年后的任何时间都可以随时办理支取数额不得超过上一次支取时间至供楼最后一期的还贷额)。 住房公积金的领取需要以下条件： 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 在离休、退休或到达离休、退休年龄时; 完全丧失劳动能力并且与所在单位终止劳动关系时; 户口迁出本市或者出境定居时; 非本市籍职工调离本市时; 职工偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金储存余额抵冲; 在职工死亡或被宣告死亡时职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 住房公积金能异地买房吗 异地公积金可以买房只要满足下面的4个条件就可以用异地公积金贷款买房了。 1.拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明。 如果你早就考虑要在自己的户籍所在地买房的话只要你去就业所在地的社保局来一份证明证明你已经按时缴纳社保。就可以回去向户籍所在地的社保巨递交贷款买房的申请了。 2.贷款买房所需要的资料全部齐全。 如果你想要异地公积金贷款买房那首先要了解银行贷款的要求以及一些相关政策。在去银行办理的时候一定要准备好所有的资料要能够向银行拿出相关购房合同等资料。 3.有担保人或者可以抵押的东西。 想要异地公积金贷款买房还有一个方法就是你可以找一个可靠的担保人或者有房子之类的物品作抵押。只要担保人的信息真实可靠或者是抵押的东西相关资料很齐全。就可以申请异地公积金贷款买房了。 4.个人信用良好以及收入稳定。 想要异地公积金买房的话银行对于你的个人信用报告以及收入等审核都非常的严格。只有你的个人信用报告上面没有任何的不良记录以及收入稳定。你的异地公积金贷款买房的申请才会通过。 异地买房能不能提取住房公积金 异地买房能提取住房公积金在异地购房也是购房行为的一种只要购房者出具购房合同和发票就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房如果想用住房公积金来支付购房款那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付然后才能提取住房公积金来支付房贷。 住房公积金能不能在外地买房？ 住房公积金可以异地贷款买房。 2015年9月15日中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号)明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。 公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。 公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 公积金异地贷款办理流程： 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询并一次性告知贷款所需审核材料； 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请缴存城市公积金中心根据职工申请核实职工缴存贷款情况对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的应按规定时限履行贷款审核审批手续并将结果反馈缴存城市公积金中心；缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识并建立职工异地贷款情况明细台账； 4、缴存职工在异地贷款还贷期间如住房公积金个人账户转移原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后及时对异地贷款情况重新标识和记录； 5、异地贷款出现逾期时缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 住房公积金如何提取住房公积金提取流程 住房公积金提取流程如下： 1、提出申请： 职工凭提取证明材料向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。 2、等待通知： 职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。 3、办理提取手续： 审核通过携相关材料到对应银行办理提取手续。 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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