| 问题 | 离婚购房证明流程是怎样 |
| 释义 | 1、你要准备好自己的身份证，然后准备好你户口本相关材料。 2、到达办理中心后，到查询窗口领张单子（《开具新购住房证明申请表》），自己认真填写并递交买房证明申请表。 3、请工作人员帮你把这些信息输入到系统中，查实一下，无异议，就帮你认定。 4、如果你的购房是真实的，相关材料也是正确的，那么你就符合条件，工作人员就会帮你开具新购房证明。（提供本人及家庭成员的身份证原件和复印件；结婚证或未婚证明；户口本） 5、你拿到凭证后，就可以与开发商签订买房合同。 6、卖房子的开发商帮你代为送件、鉴证，这些事务就完成了。 注意事项：二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2．外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。 一、关于首次购房证明的细则 1、基本要求 首次购房查阅须由购房人本人提出申请。申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。 2、受理时间 区县房地产交易中心：每周一至周日的上午8时30分到11时30分，下午1时到4时30分。市房地产交易中心：每周一至周五的上午9时到11时30分，下午1时到4时30分。首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。 3、条件 年满18周岁的个人；购买90平方米及以下普通住房；购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。 法律依据： 《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。在现有住房限购政策的基础上，增加了对离异家庭购房套数的限制，规定夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。也就是说，在离异之日起2年内，离异前家庭名下在本市市区有1套商品住房，在市区限购区域内可购买1套新建商品住房；离异前家庭名下在本市市区有2套商品住房，离异后任一方在市区限购区域内均不得购买新建商品住房。在满足合理住房需求的同时，防止通过假离婚手段获取购房资格。 |
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