| 问题 | 经济适用房是否具备买卖的条件 |
| 释义 | 经济适用房可以买卖，但需满足条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，不得转让的情况包括：不符合出让条件、被限制权利、被收回土地使用权、共有人不同意、权属有争议、未登记领证、其他法律禁止转让的情形。转让需依据当地规定。 法律分析 经济适用房可以买卖，但是需满足条件。由于没有统一的法律规定，以所在地的规定为准。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 拓展延伸 经济适用房交易的法律规定与要求 经济适用房交易的法律规定与要求涉及多个方面。首先，根据相关法律法规，经济适用房的购买双方需满足一定条件，如购房人需符合家庭人数、收入等限制要求。其次，交易过程中需要遵守相关程序，包括签订买卖合同、办理产权登记等。此外，交易双方需履行义务，如支付购房款、办理过户手续等。同时，法律对于违反交易规定的行为也有相应的处罚措施，以保护交易双方的权益。因此，购买经济适用房时，应了解并遵守相关法律规定与要求，以确保交易的合法性和顺利进行。 结语 购买经济适用房需满足条件，法律规定与要求涉及多个方面。购房人需符合限制要求，交易需遵守程序，履行义务。违反规定将面临处罚。购买前应了解并遵守相关法律，确保交易合法、顺利。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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