| 问题 | 租房合同是房东准备么？ |
| 释义 | 如果从房产中介租房子，合同由中介提供。直接和房东租房子一般由房东提供，双方有什么要求都提出来，租房合同，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。由房屋出租人出示，承租人确认条件无误后，在合同上签字。 一、租房合同怎么签订才有法律效力 房屋租赁合同有法律效力的写法有以下几点：首先应该载明出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息，明确约定双方的权利义务，特别是租赁费的约定。此外，还有违约赔偿。房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行解决。 二、租房合同附加条件写什么 签订房屋租赁合同时,当事人协商一致的,可以在房屋租赁合同中附加条件。依据我国的相关法律的规定签订合同是属于民事自治行为,合同的内容由当事人协商确定,在平等、自愿、合法等原则上,双方协商一致的,就可以在租赁合同中附相关的条件。所以附加条件并不是法律规定写什么，而是经过双方协商的内容，双方就协商好的内容可以写进合同里作为附加条款。 三、个人房屋出租需要哪些手续 在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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