| 问题 | 签订房屋租赁合同时应注意的事项有哪些? |
| 释义 | 法律分析： 签订房屋租赁合同时应注意的事项有： 1、出租人是否具有相应的民事行为能力； 2、出租人是否是房屋的所有人； 3、出租人是否具有产权证明； 4、租赁合同的条款是否完备和公平。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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