| 问题 | 征地补偿协议怎样签的 |
| 释义 | 签订征地补偿协议的程序有：拟定征收方案报有关部门进行论证予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对土地进行评估计算补偿价值，签订征地补偿协议，下发补偿款交付土地。 一、农村拆迁需要举行听证吗 如果多数被拆迁人不同意拆迁补偿方案，应当举行听证会。 根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十条的规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公告，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 二、廉租房的拆迁的程序是怎么样的？ 廉租房拆迁的程序是： 1、政府启动房屋征收程序，房屋征收部门对征收范围内的房屋进行调查登记； 2、拟定征收补偿方案并上报； 3、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见； 4、公布征求意见情况并对补偿方案进行修改； 5、进行社会稳定风险评估； 6、市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 三、企业征收土地的程序是怎样的 企业征收土地的程序是：首先人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收企业进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议后执行拆迁并及时下发补偿款，交付土地。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 |
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