| 问题 | 民法典中房产过户纠纷以遗嘱为由诉讼是否有效 |
| 释义 | 房屋过户纠纷不是遗产继承纠纷，所以，房屋过户纠纷通过遗嘱诉讼状起诉是无效的。房屋过户纠纷应当先申请异议登记。然后上法院起诉。 根据我国法律规定，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 【法律依据】 《民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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