| 问题 | 如何延长租房合同备案的到期时间 |
| 释义 | 房屋出租所需材料：房地产权证或其他权属证明，租赁治安许可证，出租人身份证明或注册证明，共有人同意出租证明或委托书，代理出租证明。承租人需提供个人身份证明或注册证明，中国公民需提供有效护照，港澳居民需提供往来内地通行证，台湾居民需提供来往大陆通行证。境外企业需提供公证或认证的设立证明。 法律分析 带上相关材料到房管局再备一次，所需要的材料。房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。 拓展延伸 如何申请租房合同备案的延期 要申请租房合同备案的延期，您可以按照以下步骤进行操作。首先，与租房合同备案机构联系，了解延期申请的具体要求和流程。根据要求，准备相关材料，如租房合同、身份证明、延期申请书等。填写完整的延期申请表格，并在申请书中说明延期的原因和期望的延长时间。确保所有文件和申请书的副本齐全并加盖公章。随后，将申请材料提交给租房合同备案机构，并按照他们的要求支付相关费用。耐心等待备案机构的审批结果，如有需要，积极配合提供补充材料。一旦申请获批，及时更新租房合同备案的到期时间，并保留备案证明文件作为参考。请注意，不同地区的具体操作细节可能会有所不同，建议您在申请前仔细阅读相关规定或咨询专业人士。 结语 请携带所需材料到房管局重新备案。所需材料包括房地产权证或其他权属证明，出租人的身份证明或登记注册证明，共有房屋出租还需提供共有人同意出租的证明或委托书，代理出租还需提供房屋所有权人委托代理出租的证明。承租人需提供个人身份证明或登记注册证明，国外居民还需提交有效的护照或往来内地通行证。境外企业或其他组织需提供经公证或认证的设立证明。如需申请租房合同备案延期，请按照相关要求准备申请材料并提交给备案机构，耐心等待审批结果。请注意，具体操作细节可能因地区而异，请事先了解相关规定或咨询专业人士。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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