| 问题 | 过户赠与税费对于房屋交易有何影响？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋交易中，过户赠与是一种常见的方式。在此情况下，需要考虑赠与人和受赠人之间的税费问题。根据相关法律规定，赠与人应当缴纳契税和个人所得税，而受赠人也需要缴纳契税。 法律依据： 1.《中华人民共和国物品税法》第八条规定，赠与财产的应税价值，由财产负担方缴纳税款。 2.《中华人民共和国个人所得税法》第八条规定，个人财产转让所得按照取得财产的日期计算，纳税义务人是取得财产的受让方。 3.《中华人民共和国房产税法》第九条规定，个人间赠与房产的，免征房产税，但应当依照规定缴纳契税。 4.《中华人民共和国契税法》第六条规定，房地产权证书、不动产登记证明书及其它有关不动产权利的法律文件，是识别契税应税事项的主要依据。 综上所述，过户赠与在房屋交易中需要考虑税费问题，赠与人和受赠人需要依照相关规定缴纳各自应当承担的税费。 |
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