| 释义 |
法律分析：法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
1、查封是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。
2、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。
3、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。
4、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。
法律依据：《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段共有以下九种：
(1)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；
(2)扣留、提取被申请执行人的收入
(3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；
(4)搜查被申请执行人隐匿的财产；
(5)强制被申请执行人交付法律文书指定交付财物；
(6)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地；
(7)强制执行法律文书指定的行为；
(8)强制加倍支付迟延履行期间支付迟延履行金；
(9)强制办理有关财产权证照转移手续。
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