| 问题 | 共有产权人去世，产证应如何处理？ |
| 释义 | 共有产权人去世后办理房产证的流程： 1、办理继承公证； 2、申请房屋面积测绘或转绘手续； 3、到房地产交易中心更改权属人，需提供相关证明文件和继承人身份证件。产权人死亡的房产证办理流程： 1、开具死亡证明； 2、提供产权证明或其他凭证； 3、获取法定继承人证明； 4、如有多个继承人，需获得其他人书面同意； 5、提供继承人身份证件。 法律分析 共有产权人去世了换产证的方式如下： 1、有房产证上的共有人死亡卖房需要到房屋所在地的公证处办理继承公证； 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持身份证、户口本、房地产共有权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心更改权属人，由其继承人配合共有人进行买卖过户。 产权人死亡的房产证办理流程是什么 产权人死亡的房产证办理流程如下： 1、要到派出所开死者的死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等； 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 5、继承人的身份证件。 拓展延伸 共有产权人去世，产证继承和转让的相关法律规定是什么？ 根据相关法律规定，当共有产权人去世时，产证的继承和转让需要遵守一定的规定。首先，根据继承法，共有产权人的产证可以通过继承传承给其合法继承人。继承人可以根据法定继承顺序和份额，办理产权继承手续，将产证上的共有份额转移到自己名下。其次，如果共有产权人去世后，其他共有人希望将其份额转让给第三方，需要经过所有共有人的协商一致，并按照相关法律程序进行产权转让手续。在处理共有产权人去世后的产证继承和转让问题时，建议咨询专业律师以确保合法合规。 结语 根据相关法律规定，共有产权人去世后，产证的继承和转让需要遵守一定的程序。继承人应办理产权继承手续，将共有份额转移到自己名下。如果其他共有人希望将其份额转让给第三方，需经过共有人协商一致，并按法律程序进行产权转让。在处理共有产权人去世后的产证问题时，建议咨询专业律师以确保合法合规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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