| 问题 | 信用良好贷款买房却被拒是因为哪些原因 |
| 释义 | 一、13种情况会有信用污点 1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款 4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期 5、水、电、燃气费不按时交款 6、个人信用卡出现套现的行为 7、助学贷款拖欠不还款 8、睡眠信用卡”不激活将有可能产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录 9、信用卡透支、消费按揭贷款没有及时按期还款 10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款【不要随便给别人担保】 11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期也会造成不良记录 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。 二、常见问题 1、仅仅有一两次逾期还款记录这种情况对于银行来说其实是属于比较轻微的情况，银行还不至于拒绝办理房屋按揭贷款。但银行会针对情况减少你的贷款利率折扣。 2、对于住房贷款，银行审查的一般都是夫妻两人有些人说自己有不良记录不能贷款，是不是只用自己老婆的名字就可以贷款了，答案是否定的。不管夫妻双方哪一个存在不良记录，都会被银行拒绝的。所以对于已婚人士来说，不仅要维护好自己的信用，同时也要留意配偶在使用信用卡，或是还贷期间是否按时足额还款。 3、民间个人贷款，如果不还钱是否会影响信用?个人申请的民间贷款比如说像朋友借的、向民间贷款公司借的这些贷款通称为个人民间贷款，这些贷款如果你不还钱的话，是不会进入到银行的征信体系中的，但是因为民间借贷闹上法院的也是数不胜数，所以还是不要想着钻空子。 4、信用不良记录5年洗白?银行一般会审核房贷申请人在24个月内的征信报告，而办理公积金则会审核房贷申请人在60个月内的征信报告。最重要的问题是不能有欠款了，如果你之前仍然有欠款未还，一般是无法办理贷款的。如果一段时间内，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但查询记录却显示该段时间内，用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，说明该人财务状况不佳，是否审批放款，银行就会慎重考虑了。(留意是不是有机构，在没有你的授权之下，查了你的信用报告。向他人提供身份证件复印件时，最好在身份证件复印件有文字的地方标明用途，并注明再次复印无效”。 |
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