| 问题 | 伪造房产证民间抵押？ |
| 释义 | 法律分析：伪造房产证民间抵押行为涉及伪造、欺诈等行为，构成违法犯罪行为。该行为将导致严重的法律后果，如民事赔偿、刑事处罚等。 法律依据： 1.《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定：“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。” 2.《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：“伪造、变造、买卖国家机关印章、货币、有价证券、文物、珍贵字画、石油、化学、原子能、军事等重要物资的，依照前款的规定处罚。” 3.《中华人民共和国民法典》第六十八条规定：“不动产权利人可以以其不动产为抵押担保债权。抵押权人与抵押人可以约定抵押的种类、范围、期限和抵押的优先顺序。” 4.《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“不动产登记簿是不动产的权属证明，具有证明不动产权利和限制的作用。” 因此，伪造房产证民间抵押不仅违反了刑法规定，还涉及民事赔偿问题。同时，物权法明确规定不动产登记簿是不动产权属证明，对于伪造的房产证应当及时向有关部门报案，以维护自身权益。 |
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