| 问题 | 房屋租赁合同的标的额是指多少 |
| 释义 | 具体多少要看合同是怎么写的。租房的标的就是这个房子，对于租房的违约金而言，是不能超过实际损失的30%的。 合同标的额就是招标单位对所招标的标的估计的价值；合同金额是指投标单位对该物件或者建筑物的预算价值则称为投标价，中标之后，招标单位与中标单位协商该招标物件的价值。标的指的是标的物，也就是指当事人双方权利义务指向的对象。物品、金钱、义务、均可以成为合同的标的物。额是数额，也就是物品的价值，金钱的数目。 一、交付房屋的诉讼标的怎么算 房屋合同诉讼标的金额一般是通过原告的主张认定标的的金额，根据具体的情况做出相应的调整，诉讼标的的诉讼请求需要进行明确和规定，诉讼的原因也需要进行明确和确定，案件手里费用与诉讼请求有关。 诉讼标的是民事诉讼中予以审理和判断的的对象，简单来讲就是诉讼的对象。《诉讼费用交纳办法》第十三条：案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额。 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告释明主张过高或者过低的诉讼风险，以原告主张的价值确定诉讼标的金额。 诉讼标的；又称为诉的标的或诉的客体，是当事人双方争议和法院审判的对象。诉讼标的由诉讼请求和原因事实加以确定，其中任一要素为多数时，则诉讼标的为多数。 诉讼标的物，是指当事人双方权利义务指向的对象。 对于房屋租赁合同的诉讼标的。一般诉讼标的就是指民事案件双方所有纠纷的部分。如果是因为租金或者是违约金所产生的纠纷的话，那么租金或者是违约金就是诉讼标的。而诉讼标的额就是双方具体多产生有纠纷的相关金额。 二、中标金额与合同金额不一致正常吗 中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书，并在规定的时间内与之签订书面合同的行为。中标金额与合同金额不一致是不正常的，中标金额与合同金额不一致的这种情形就已经违反了我国的招标投标法。《招标投标法实施条例》第57条规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。 |
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