| 问题 | 租房子家电坏了，维修费是由谁来出 |
| 释义 | 租客无意造成电器损坏时，根据《中华人民共和国民法典》规定，房东应承担维修费用。租客在约定方式或租赁物性质下使用租赁物，造成损耗，无需承担赔偿责任。房东有维修义务，除非另有约定。因此，房屋租赁期间电器损坏，若为租客自有电器，由租客负责维修；若为房东的电器，则由房东负责维修。 法律分析 如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。 拓展延伸 租房家电损坏，租客还是房东负责维修费用？ 根据租赁合同和法律规定，对于租房家电损坏的维修费用责任，一般情况下应由租客承担。租客在使用期间应当合理使用家电设备，避免人为损坏或不当使用导致故障。然而，如果损坏是由于设备本身的质量问题或正常磨损引起的，房东应负责维修费用。在此情况下，租客应及时向房东报告问题，并提供相关证据。如果租客擅自修理损坏的家电设备，可能会导致责任转移或追究租客的违约责任。因此，租客应与房东及时沟通，明确双方的责任和义务，以便解决维修费用的问题。 结语 根据租赁合同和法律规定，对于租房家电损坏的维修费用责任，一般情况下应由租客承担。租客应合理使用家电设备，避免人为损坏或不当使用导致故障。然而，如果损坏是由于设备质量问题或正常磨损引起的，房东应负责维修费用。租客应及时向房东报告问题，并提供相关证据。擅自修理损坏的家电设备可能导致责任转移或追究租客违约责任。租客应与房东沟通，明确双方责任和义务，以解决维修费用问题。 法律依据 《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 《民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 |
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