| 问题 | 根据我国法律的规定买房子有哪些证件 |
| 释义 | 根据我国法律的规定买房子有的证件是： 1.需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2.收入证明； 3.单位营业执照副本复印件加盖公章； 4.购房合同； 5.个人房屋贷款申请表； 6.房屋他项权利证等。 一、行政复议的材料有哪些？ 申请行政复议的材料包括以下这些：(一)自然人提交以下材料：1.由申请人签字或者盖章的行政复议申请书一式三份，被申请人是两个以上的，每增加一个，应增加一份;2.申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;公民死亡，其近亲属申请行政复议的，应提交公民死亡证明和申请人与公民死亡公民具有亲属关系的证明;3.申请人委托代理人参加行政复议，除应提供申请人签字的授权委托书外，还需提供代理人身份证或者其他有效身份证件的复印件;4.被申请人作出具体行政行为的证明材料，如被申请人作出的行政处罚决定、行政强制措施等具体行政行为的相关文书复印件;被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的，申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料;对被申请人不依法履行法定职责申请行政复议的，提交曾经向行政机关要求履行法定职责的证明。对一并提出行政赔偿请求的，提交因具体行政行为造成的损害事实的证明;5.申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议申请期限申请行政复议的，应提交有效的证据;6.申请人在申请复议时，有其他证据材料的，可一并提供;7.复议机关认为需要提交的其他材料。(二)法人或者其他组织提交以下材料：1.加盖申请人公章的行政复议申请书一式三份，被申请人是两个以上的，每增加一个，应增加一份;2.申请人是企业的，应当提供加盖申请人公章的营业执照副本的复印件;申请人是其他组织的，应当提供加盖申请人公章的其他部门颁发的依法成立的证明文件的复印件;法人或其他组织终止的，承受其权利的法人或者其他组织申请行政复议的，应提交承受权利的证明;3.申请人的法定代表人或负责人的身份证或其他有效身份证件的复印件;4.申请人委托代理人代为参加行政复议，除应当提供申请人法定代表人签署并加盖申请人公章的授权委托书外，还需要提供代理人身份证或其他有效身份证件的复印件;律师代理的，还应提交律师函、律师证复印件。 二、买房需要结婚证吗？ 如果是已婚人士买房，那肯定是需要身份证的，如果是单身的话，则不需要;已婚夫妻如果贷款购房的话，则需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、双方身份证、工资卡流水、配偶的户口本;如两人共同借款的，配偶还要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章以及工资流水。 三、办理房产证都需要提供给开发商什么资料 办理房产证都需要提供给开发商的资料有：单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。 【本文关联的相关法律依据】 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 |
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