营改增后，出租建筑物等不动产的广告位，按什么征税？-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	营改增后，出租建筑物等不动产的广告位，按什么征税？
释义	营改增后，出租建筑物等不动产的广告位，按什么征税？营改增后，出租建筑物等不动产的广告位，按什么征税不动产税目缴纳增值税。从税制适用而言，一般纳税人不动产租赁服务。适用增值税税率为11%，其进项税额可以抵扣。而小规模纳税人适用增值税征收率，其进项税额不可以抵扣。简易征收适用5%的征收率，而实际征收率会小于5%，因为在征税时房租等内容会剔除掉含税的成分，这样就使得增值税征收的税费要低于5%，从而达到节税效果。一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前的，转租业务可选择简易计税方法，转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增值税。这样解释大家理解吗？该内容由赵军律师和律说律答共创回答
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