| 问题 | 夫妻婚后更名的房产是否算作夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前房产婚后更名可算夫妻共同财产，但出资较少者份额需法院确定。根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻期间所得财产，包括工资、收益、继承等，为共同财产，平等处理。 法律分析 一、婚前房产婚后更名可以算夫妻共同财产，因为双方婚后对房屋产权登记的加名行为可以视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方。但如果房屋是婚前一方已支付了全部价款或者支付了首付款的，法院会在10%-50%的范围内确定未出资或出资较少一方的份额。 二、法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 夫妻婚后更名的房产归属权如何确定？ 夫妻婚后更名的房产归属权的确定涉及多个因素。首先，要考虑婚姻法中的相关规定，根据法律，夫妻共同财产的原则适用于婚后财产。如果房产在婚后更名，可以认为是夫妻共同财产，无论是由哪一方购买或所有。其次，要考虑房产的登记和所有权证明，这些文件可以提供证据来确定房产的归属。此外，还需要考虑婚前协议或婚后财产协议的存在，这些协议可以对房产的归属权进行约定。最后，如果双方就房产归属权无法达成一致，可能需要通过法律程序解决纠纷，法院将根据相关证据和法律规定做出裁决。总之，夫妻婚后更名的房产归属权的确定需要综合考虑法律规定、登记文件、协议约定和法律程序等因素。 结语 夫妻婚后更名的房产归属权的确定需要考虑多个因素，包括婚姻法规定、登记文件、协议约定和法律程序等。根据法律规定，《民法典》第一千零六十二条明确了夫妻共同财产的范围，对于婚后更名的房产可以视为夫妻共同财产。然而，如果一方在婚前已支付全部或大部分房款，法院可能会根据实际情况确定未出资或出资较少一方的份额。因此，确定夫妻婚后更名的房产归属权需要综合考虑各种因素，并可能需要通过法律程序解决争议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。