| 问题 | 车位一直不去办产证有影响吗？ |
| 释义 | 车位一直不去办产权证当然是有影响的，因为车位不办理产权证，对于日后车位的交易会造成影响。车位的产权证也是需要像房屋产权证那样，到不动产登记中心进行办理。 车位产权其实就是一般车位的使用权，这个使用权是写在房产证后面的，跟随房子一起的，一般是40年的使用权。业主有了自己独立车位的使用权后，就不用再交停车费了，只要物业缴纳车辆看管费和其他管理费用就行。 产权车位和无产权车位的区别： 1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 2、使用区别。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就消失。 车库使用年限是多久： 车库使用年限可分为两种情况来看：产权车位及使用权车位。如果你所购买的是产权车位，那么车库使用年限和车库所在的土地使用权年限是一样长的。通常是40年至60年，这类车位一般无需过多地担心使用年限。而若车库属于使用权车位，那么就代表只有使用权而没有产权，这类车位的使用年限最长为20年，实质上属于租赁行为。 买车位有什么好处： 1、安全性 直接购买车位最大的好处就是更安全。许多没有买车位的车主，一般都是将车随意停在小区内可使用的停车位上或其他不会被“抄牌”的区域，看似省钱了，但实际上也会面临较大的风险，比如被砸被盗隐患、容易被其他车刮蹭，甚至还会在无意中堵塞消防通道。而买了车位，便可以有效避免这些情况的发生，安全性无疑是更强的。 2、可出租 另外，购买的车位是具有产权的，所以它可以用于出租。如果家中车位使用得较少，完全可以出租出去，这也是一种投资方式。 3、停车方便 当然，多数人购买停车位并不是为了出租，而是为了有一个稳定的停车点，无需跟其他人抢免费车位，也不用和别人交涉车位租赁事务，无疑会让“停车”这件事情变得更省心。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。