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问题 按揭贷款房子属于婚前财产吗 ?
释义
    法律分析:
    婚前按揭住房不被视为婚前财产:1、如果是婚前双方共同按揭贷款,婚后共同购房共同生活,或婚后夫妻共同出资或偿还贷款,则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款,办理房产证的,属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产,但抵押财产和房屋增值部分在婚姻存续期间由双方共同享有。从按揭购房法律关系来看,按揭购房过程中存在三方两种法律关系,即买卖双方的商品房买卖合同关系。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,(一)工资,奖金,劳务报酬;(二)生产,经营,投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
    
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更新时间:2024/12/23 15:02:12