| 问题 | 如何最合适地将老人房产继承给儿女？ |
| 释义 | 遗嘱和法定继承是两种房产继承方式。遗嘱可以通过遗嘱来安排个人房产的继承问题，如果不订立遗嘱，则可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承需要的条件包括：继承发生在被继承人死亡之后，继承的遗产应当为被继承人个人合法的财产，继承人具有法律规定的继承权，并且没有丧失继承权。 法律分析 在老人离世之前，可以通过遗嘱来安排个人房产的继承问题。 2、如果不订立遗嘱的，可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承需要的条件如下： 1、继承发生在被继承人死亡之后。死亡事件的发生，继承开始； 2、继承的遗产应当为被继承人个人合法的财产； 3、继承人具有法律规定的继承权，并且没有丧失继承权。 拓展延伸 继承遗产要提供以下证明： 1、提供公安机关或所在单位出具的被继承人死亡证明书； 2、被继承人生前户籍地、居住地、死亡地和主要遗产所在地的详细地址； 3、被继承人遗产的种类、数量、金额、遗产由谁占有、使用、收益、保管的证明材料； 4、遗产在家庭共有财产中或在其他形式共有财产，应提供其他共有人的姓名、性别、年龄、住址。遗产在共有财产中的证据。 结语 遗嘱和法定继承是房产继承的两种方式,应根据被继承人的具体情况选择合适的方式。如果被继承人没有立遗嘱,则应按照法定继承办理房产继承手续。办理房产继承手续需要先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承需要被继承人个人合法的财产,且继承人具有法律规定的继承权,并且没有丧失继承权。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百四十五条 继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。 |
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