| 问题 | 父母出资房子离婚可以分吗 |
| 释义 | 一、父母出资房子离婚可以分吗? 父母出资买房并赠送给夫妻双方的，离婚时可以分割，婚内父母赠送给夫妻的房产是共有财产。 《民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、父母出资买房赠送给夫妻双方离婚时的分割方式有哪些? (一)双方均主张房屋所有权，可以竞价取得; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 三、父母出资买房离婚时房产分割协议满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 四、父母出资买房离婚时房产分割协议的基本内容有哪些? 1、夫妻双方的基本信息。 2、该房产的基本情况。 3、房产分割方案。 4、房产过户手续。 5、房产贷款偿还。 6、违约责任。 7、其他条款，例如房产分割纠纷的处理方式、生效时间等内容。 五、夫妻协议离婚后房产怎么过户? 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。 符合法定条件的话父母出资房子离婚可以分割，若房产是父母出资购买的，在买房时就房产的归属问题应该提前商量清楚，父母表示赠送给夫妻双方的就应该在房产证上写上夫妻双方的名字，这样离婚时双方有权利平等的分割房产，具体的分割方案是可以协商确定的。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。