| 问题 | 离婚房产过户需要什么费用是多少，需要什么材料 |
| 释义 | 现在不少人都更偏向于通过协议的方式来进行离婚，协议离婚首先就需要把和离婚相关的问题处理妥当，比如说关于离婚后财产的分割问题，子女的抚养权问题等等，有房子的夫妻在离婚的时候肯定会涉及到房子的分割问题，以及房屋的过户问题，那么离婚房产过户需要什么费用是多少，需要什么材料？ 一、离婚房产过户需要什么费用是多少 夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。 需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，归谁)房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方，只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。 前提，住房贷款还清，无抵押。 二、需要的材料 1、离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有： (1)关于房产分割的离婚协议书； (2)离婚证及复印件； (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； (4)房产证； (5)身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有： (1)生效的法院判决书及复印件； (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； (3)身份证明及复印件； (4)房产证。 |
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