| 问题 | 租赁合同公证50年是否有效？ |
| 释义 | 本文讲述了租赁合同的期限限制。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以重新签订租赁合同，但是新合同的租赁期限不得超过20年。因此，租赁合同的期限最长为二十年。 法律分析 最多20年的租赁合同,即使是公证,超过部分也是无效的。如果当事人造成任何损失,有过错的当事人需要承担赔偿责任。租赁合同期满后,当事人可以重新签订租赁合同,但是新合同的租赁期限不得超过20年。 一、租赁合同一般要多长时间 租赁合同的期限原则上由租赁合同当事人约定，然而，为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用。《民法典》规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”“租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。” 二、租赁合同有没有期限的限制 租赁合同有期限限制。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 拓展延伸 租房合同时间怎么写 租房合同时间一般约定具体的租赁期限，比如租期为几年，从何年何月何日起至何年何月何日止。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 结语 租赁合同的期限原则上由当事人约定，但《民法典》规定租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以重新签订租赁合同，但新合同的租赁期限不得超过20年。 法律依据 《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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