| 问题 | 公司与商业拆迁的区别 |
| 释义 | 法律分析：企业和商业拆迁有区别。这两者的区别包括定义不同、拆迁主体不同、动迁的原因不同以及特征不同。企业拆迁指的是由人民政府或者是其专门委托的单位进行统一拆除、补偿和安置等工作，是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。商业拆迁指的是开发商作为民事主体，出于商业开发性质的考虑，为了营利，和被拆迁人协商一致后进行拆迁。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 |
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