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问题 购买房产后何时签署合同?
释义
    购房全款支付后需要等待1至3个月的时间才能收到购房合同,该合同属于业主所有但需前往房管局备案。如果是按揭购房,签订的合同数量更多,需前往多个相关部门备案。备案时间因地区而异,一般需要1至3个月的时间。
    法律分析
    购房全款支付后,通常需要等待1至3个月的时间才能收到购房合同。购房合同是购房时签署的,属于业主所有。不过,购房合同需要前往房管局备案。备案的时间因地区而异,一般需要1至3个月的时间。如果是按揭购房,签订的合同数量会更多,其中1份需要前往房管局备案,1份需要前往银行备案,1份需要给业主,其他则留给开发商。
    一、全款交后多久拿购房合同
    全款交后一般经过1-3个月时间就可以拿到购房合同。购房合同是当时签了就有一份属于业主自己的,但是购房合同需要到房管局备案,而备案的时间有长有短,一般是1到3个月,如果你是按揭的话,你签订的合同应当是4到6份,其中一份是房管局备案,一份是银行备案,一份是业主,其他为开发商。
    二、新房合同什么时候可以到手
    买了新房购房合同一般1-3个月能拿到。购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果是按揭签订的话,合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主。
    拓展延伸
    购房合同什么时候给
    购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放到手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般购房合同备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要30天时间。但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要30天左右,视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
    结语
    购房全款支付后,通常需要等待1至3个月的时间才能收到购房合同。购房合同是购房时签署的,属于业主所有。不过,购房合同需要前往房管局备案。备案的时间因地区而异,一般需要1至3个月的时间。如果是按揭购房,签订的合同数量会更多,其中1份需要前往房管局备案,1份需要前往银行备案,1份需要给业主,其他则留给开发商。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    
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更新时间:2024/12/26 3:32:17