| 问题 | 沈阳房产交易纠纷律师费怎么收取 |
| 释义 | 房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：一、按计时收费方式：200-3000元/小时。二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。法律依据：《律师服务收费管理暂行办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。 沈阳房产过户怎么办理 根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同；2．签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；3．房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；4．房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；e．房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；5．房地产管理部门核发过户单；6．当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。 二手房交易怎么收取税费 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、营业税。营业税为成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。5、工本费。工本费是每本80块钱。6、交易手续费。产权证面积小于144平米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。 广州买卖房产纠纷律师费怎么算 房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：一、按计时收费方式：200-3000元/小时。二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。法律依据：《律师服务收费管理暂行办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。 房产怎么交易 1. 按登记管理办法规定，必须先把房产证办理到自己名下，再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下，再和第三方签订买卖契约，然后等到免税期到再办理第三方交易，这样可以免去大量税金。2. 转让费用：转让费用包括：一、首次办理房产证你应该缴纳契税、登记费。二、转让第三方你应该缴纳营业税、所得税、增值税、交易服务费。三、办理对第三方名下的契税和登记费由第三方承担。四、主要是第二项里面的税金太重，请重点考虑。3. 把原来和开发公司签的合同退回开发公司，同时由开发公司将买方直接变为第三人，这时要收清房款。二、收到全部款项后通知你房产管理部门的熟人，把备案变更掉或撤销掉，这样第三人才能去办理房产证，如果尾款不清，就不要让他们变更备案内容。 二手房交易中介费收取标准是怎么样的 一、评估收费房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。二、代理收费房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下 2.5%501~2000万元 2%2001~5000万元 1.5%5001~100000万元 1%1001万元以上 0.5%实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。三、咨询费1、书面咨询费普通咨询报告，每份收费3001000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。2、口头咨询费房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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