| 问题 | 了解债权债务担保的注意事项 |
| 释义 | 在担保过程中，需要注意以下事项：首先，签订抵押合同时，抵押人与不动产权利人必须一致。其次，办理抵押的登记和保险费用应明确约定由谁承担。如果抵押人是公司法人，应要求提供公司章程。此外，需要注意抵押财产的真实性，以及抵押物是否属于法律禁止流通的物品，以及是否为根本不能变卖的物品。同时，还需确认抵押人是否拥有抵押物的所有权。 法律分析 担保应注意以下事项： 1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。 3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。 4.注意抵押财产的真实性。 5.注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。 拓展延伸 债务担保的法律要求和注意事项 债务担保是指债务人在履行债务时，由第三方提供担保，以确保债权人能够获得债务的偿还。在进行债务担保时，需要遵守一定的法律要求和注意事项。首先，担保人应具备法定资格，如年满法定年龄、具备完全民事行为能力等。其次，担保合同应明确约定担保的范围、期限和方式，并经过双方自愿、平等的协商。此外，担保人应了解债务人的信用状况和还款能力，以避免风险。同时，担保人应注意担保合同的法律效力和责任承担，并及时履行担保义务。总之，债务担保涉及多方利益，应谨慎选择担保方式，并确保遵守相关法律法规，以保护自身权益。 结语 担保应注意事项：1.抵押合同需确保抵押人与不动产权利人一致。2.登记、保险费用应明确约定承担方。3.对公司法人抵押人，需提供公司章程。4.注意抵押财产真实性。5.确保抵押物合法、可流通，抵押人拥有所有权。债务担保需遵守法律要求和注意事项，担保人应具备法定资格，明确范围、期限和方式，并了解债务人信用和还款能力，履行义务。担保涉及多方利益，应谨慎选择方式，遵守法律，保护权益。 法律依据 《民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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