| 释义 |
深圳旧改赔偿标准：已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于 1 比 1 的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在 3% 以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。拆除重建类城市更新项目的市场主体与物业权利人应当遵循平等、公平的原则签订搬迁补偿协议。
法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》第二十九条规定 拆除重建类城市更新项目的市场主体与物业权利人应当遵循平等、公平的原则签订搬迁补偿协议。
市城市更新部门应当制定并发布搬迁补偿协议示范文本，包括协议生效时间、生效条件、搬迁补偿标准和方式、协议有效期、权利义务、预告登记约定、不得加改扩建、违约责任等内容。
市场主体应当将已签订的搬迁补偿协议报区城市更新部门备案。区城市更新部门应当将备案信息推送区住房建设部门和不动产登记机构。被搬迁住房属政策性住房的，区住房建设部门应当报市住房建设部门审核。
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