| 问题 | 农村户口分户没有宅基地的怎么办 |
| 释义 | 农村分户无宅基地可向村委会申请用地，经审议后上报给乡镇国土资源所审批。农村宅基地不可买卖，仅有使用权，纠纷可先找乡镇政府或县级国土资源部门解决，不服可行政复议后向县级人民法院提起诉讼。 法律分析 一、农村分户没有宅基地怎么办 农村分户没有宅基地，申请人可以持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布，张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。 二、农村宅基地可以买卖吗 农村宅基地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，村民个人只有宅基地使用权，没有宅基地所有权。 我国《土地管理法》第8条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。 第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于农村集体土地，每户村民只有使用权，没有所有权，而且每户村民只能申请一处。也就是说，我国现行《土地管理法》禁止买卖农村宅基地，同样禁止城镇居民和外村人购买农村宅基地。 三、农村宅基地有纠纷找哪个部门解决 有农村宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理解决，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。 乡土地所/县土地管理局/土地管理。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级相关部门负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。 结语 农村宅基地权属纠纷的解决程序相对清晰。申请人应首先向乡镇人民政府或县级国土资源部门寻求处理和解决。如果对处理决定不满意，可以进行行政复议，最终可向县级人民法院提起行政诉讼。对于宅基地权属明确的情况，直接向所在县级人民法院提起诉讼。乡土地所、县土地管理局以及土地管理部门负责处理和仲裁农村宅基地纠纷。如有进一步问题，请随时咨询相关部门或寻求法律专业人士的帮助。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。 使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。 |
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