释义 |
法律分析:一般情况下,合同中的约定具有法律效力,租期内不允许变更也应当是按照约定执行。但是,在特定情况下,根据法律规定或者约定的内容,可以变更租期,比如承租人提前终止合同或出现不可抗力等情况。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十五条:合同是法律上的约束力,合同一旦成立,各方当事人应当按照约定履行自己的义务。 2.《中华人民共和国物权法》第五十九条:当事人可以协商一致,变更出租物的租赁期限和出租物的使用方式等内容,但不得损害第三人的合法权益。 3.《中华人民共和国合同法》第七十六条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任;但法律另有规定的除外。 综上所述,一般情况下,合同中约定租期内不允许变更具有法律效力,但在特殊情况下,可以根据法律规定或者双方协商变更租期。 |