| 释义 |
法律主观：
不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。一、不动产登记拿证时间根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。二、不动产含义不动产是具有自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物与土地尚未脱离的土地生成物、因人力或者自然添附于土地并且不能分离的其他物。三、不动产有着一下特性1.、不可移动性:不可移动性又称位置固定性,也就是说地理位置固定。2、个别性:个别性也称独特性或异质性或独一无二,包括位置差异和利用程度差异和权利差异。3、耐久性:耐久性又称使用年限长久,放置或土地不因使用而损耗、毁灭,且。4、数量有限性:数量有限性又称供给有限,土地总量固定有限而且经济供给有弹性。四、不动产登记权利1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；5、建设用地使用权；6、宅基地使用权；7、海域使用权；8、地役权；9、抵押权；10、法律规定需要登记的其他不动产权利。以上就是关于不动产登记后拿证时间以及不动产相关内容。当然如果急需拿到不动产产权证，说明急需原因，可告知受理的工作人员，为你开启“绿色通道”一般三、五个工作日可办理。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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