| 问题 | 房产租赁合同能否延期？ |
| 释义 | 租赁合同可延期，但最长不得超过二十年。超过二十年部分无效。如果租赁合同期限已到，但承租人继续使用且出租人未提出异议，则原合同继续有效，但变为不定期租赁。 法律分析 可以延期，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 另外，房屋租赁合同的期限已到，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原来的租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 拓展延伸 房产租赁合同到期后是否可以续签？ 房产租赁合同到期后是否可以续签，取决于租赁双方的意愿和协商结果。通常情况下，双方可以自行协商并签订续签合同，以延长租赁期限。在续签合同中，双方可以重新商定租金、租赁期限、租赁条款等内容。然而，需要注意的是，续签合同需要遵守相关法律法规，并确保双方的权益得到保护。如果租赁双方无法就续签达成一致，或者合同中有特殊约定，可能会导致无法续签。因此，在合同到期前，建议双方提前进行沟通和协商，以确定是否续签合同。如有需要，可以寻求法律专业人士的意见和帮助，以确保合同的合法性和有效性。 结语 续签房产租赁合同需双方协商并遵守相关法律法规，确保权益得到保护。如无一致意见或特殊约定，可能无法续签。建议提前沟通、协商，确保合同合法有效。如需帮助，请咨询法律专业人士。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。