| 问题 | 共有关系不明时应如何推定其性质共有财产份额不明时应怎么进行确定 |
| 释义 | 法律分析: 共有关系不明时，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。共有财产份额不明时，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为各共有人等额享有该共有财产份额。共有人不签字买卖合同还有效，但要求合同上有其他经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印，并且合同符合法定生效条件。如果买卖合同上没有经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印的，合同无效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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