问题 | 买房首付款能否用住房公积金支付? |
释义 | 根据公积金提取政策,购房首付款不能直接从公积金账户提取。购买期房需先付首付,凭备案合同提取公积金。建议通过其他渠道凑齐首付款,再凭购房合同和首付房款三成以上发票提取公积金。 法律分析 1、根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的;2、购买期房,必须先付首付,凭备案合同到公积金管理中心提取公积金;3、建议您通过其他渠道凑齐首付款,再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票,将公积金账户里面的钱提取出来等。 拓展延伸 住房公积金能否用于购买二手房的首付款? 根据相关规定,住房公积金可以用于购买二手房的首付款。根据《住房公积金管理条例》第十七条规定,职工在购买自住住房时可以提取住房公积金,包括购买二手房。但需要注意的是,提取的金额不得超过职工本人住房公积金账户余额的50%。此外,根据不同地区的政策规定,还可能会有一些特定的限制和要求。因此,在具体操作前,建议您咨询当地住房公积金管理中心或相关部门,了解具体的政策规定和操作流程。 结语 购房首付款不能直接从公积金账户提取,建议您通过其他渠道凑齐首付款。购买期房需凭备案合同到公积金管理中心提取公积金。另外,根据相关规定,住房公积金可以用于购买二手房的首付款,但提取金额不得超过账户余额的50%。具体操作前,请咨询当地住房公积金管理中心或相关部门了解政策规定和操作流程。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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