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问题 商铺土地使用年限计算条件是什么
释义
    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,商铺作为商业用地的一种,其最高使用年限为40年。
    商铺土地使用费用依据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
    二手房土地使用年限怎么计算
    二手房的土地使用年限的计算是从开发商取得土地使用证之日算起,居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
    商铺的使用年限是多少?
    纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的是50年。
    土地使用年限是房屋使用年限吗?
    我国法律规定,土地使用权有一定的期限,但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。
    在土地使用权期满后,使用人要求继续使用的,国家可以不收回土地使用权。
    工业土地使用年限是多久呀,工业土地使用权年限
    工业用地使用年限为五十年。
    所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
    法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    【法律依据】
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    买房为什么要查土地使用年限
    土地的使用年限会影响房屋的价值,有必要审查土地使用权的期限。
    
     该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 15:09:38