| 问题 | 二手房交易中买方违约如何处理 |
| 释义 | 二手房卖家可根据合同向买家追究违约责任，如未约定则可单独主张损失赔偿，赔偿数额应相当于因违约所导致的损失，但不得超过预见到的可能造成的损失。 法律分析 在二手房交易中，如果买方违约，卖方可以依据合同规定追究其违约责任。如果合同中没有相关规定，卖方仍可单独要求买方承担损失赔偿责任。损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在合同签订时预见或应当预见的损失。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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