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问题
关于土地使用权与房屋使用权不一致的问题
释义
房屋使用权与土地使用权不一致的解决方案如下:
因为房子是先开发后开发的,土地使用权的终止日期以土地出让合同的终止时间为准,即土地使用权到期,房地产尚未到报废年限。此时,土地使用权的收回应当给予地上建筑业主相应的补偿;不收回的,地上建筑业主可以在届满前一年向国家申请续期,并重新缴纳土地出让金。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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更新时间:2026/3/16 19:11:17