| 释义 |
法律分析：
二手房合同无效的处理办法：
1、二手房合同被确认无效的，当事人因该二手房合同取得的房产，应及时予以返还；
2、不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿；
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
4、双方当事人都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定除外。
法律依据：
《民法典》 第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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