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问题 房产中介承担的责任 相关法律法规
释义
    

法律主观:
    


    房产中介承担的责任由: 1、为 购房 者提供与签订合同有关的真实情况的责任。房产中介一般会为购房者提供咨询和 居间服务 ,以及签订 居间合同 ;在提供居间服务时,应该要向委托人提供真实有效的信息。 2、如果房屋中介在交易期间,故意隐瞒卖家或房子等重要事实或者提供虚假情况的,导致买卖双方受到一定的损失,则需要承担相应的赔偿责任。 3、针对没有完成全部委托事情时的责任。如果中介的居间协议中明确约定按成交价的1%支付中介费,则中介需要提供的以下服务:房屋的权籍调查、房屋的使用情况调查、房屋价格行情调查、双方确定成交意向,协助签订交易合同、办理 产权过户 事宜的协助。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    
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更新时间:2024/12/23 19:55:27