| 问题 | 农村宅基地是不是不动产？ |
| 释义 | 法律分析：是。现在国家把所有的不动产登记都统一了。不动产登记包括林权，房产，宅基地等等。现在登记政策执行只有存在变更需求的时候才强制变更，否则不需要进行不动产登记。所以，宅基地证在没变更前就是农村宅基地证。变更后就变成不动产证了。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 |
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